Cómo transferir una escritura de propiedad

 Las escrituras de propiedad son documentos legales que se utilizan para transferir la propiedad de una propiedad de una entidad a otra. Son necesarios si desea agregar o restar un nombre del título de propiedad, crear un fideicomiso en vida, comprar una propiedad o regalar su casa a un miembro de la familia.

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Existen diferentes tipos de transferencias de escrituras, cada una con ventajas y desventajas. Una escritura de renuncia, por ejemplo, permite que una de las partes "renuncie" a cualquier interés en la propiedad. Se utilizan en divorcios, cuando uno de los cónyuges transfiere cualquier reclamo legal o interés en una casa al otro cónyuge. Este tipo de escritura no tiene garantías.

Una escritura de subvención proporciona garantías en forma de convenios, como el convenio de disfrute tranquilo, que protege al nuevo propietario de otros reclamos sobre la propiedad.

Instrucciones
Realice una búsqueda de título comunicándose con la oficina del tasador de su condado. Dales la dirección y el nombre del propietario actual y te darán un número de parcela del tasador (APN) y un número de documento. Comuníquese con la oficina del registrador de su condado y proporcióneles ambos números, luego solicite una copia de la escritura o título actual.

Si no hay duda de quién es el propietario de la propiedad, presente una escritura de concesión, también llamada escritura de garantía. Si tiene dudas sobre la propiedad, presente una escritura de renuncia. Nolo.com afirma que una escritura de renuncia se usa comúnmente cuando una búsqueda de título "revela que un propietario anterior o alguna otra persona, como el heredero de un propietario anterior, puede tener algún derecho sobre la propiedad".